Observatoire politique : Le prix des logements

Encadrement du prix des logements : Quels critères ?

Dans le cadre du cycle de deux soirées « L’accès au logement pour les bas revenus », le CIEP et les Equipes Populaires souhaitent ouvrir le débat sur l’encadrement du prix des logements. Si le droit au logement décent pour tous est inscrit dans la Constitution belge, la réalité actuelle est tout autre. De plus en plus de ménages éprouvent des difficultés à trouver un logement adapté à leurs besoins et à leurs revenus. On observe notamment que 34% des locataires en Wallonie vivent sous le seuil de pauvreté. Les plus modestes consacrent 40 à 50% de leur revenu au loyer. Dans ce contexte, le Gouvernement wallon a adopté le 2 juin 2016 une note dans laquelle est arrêtée une liste de critères permettant de calculer le loyer. Néanmoins, cette grille n’est pas contraignante car tant les locataires que les propriétaires gardent la faculté de négocier les prix du logement. Quelle est la situation de l’encadrement des loyers existant ? Quels critères sont pris en compte ? Quelles sont les conséquences et les défis en ce qui concerne l’énergie ? Quelles sont les revendications à adresser au niveau communal ? Plus globalement, quelles pistes pour un contrôle du prix des loyers ? 

Pour nous parler de cet outil et nourrir le débat, nous accueillerons Raymond Lepère des Equipes Populaires.

j.jungers@mocluxembourg.be

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